0. 32
21
وضع إطار عمل قابل للتطبيق لتنظيم مجالس الملاك وفرز الوحدات. 0. 30
الإجمالي
59. 17
مبادرة دعم المدنيين | سكني
في السعودية
الإسكان التنموي أحد مبادرات وزارة الاسكان ، ويسعى لتوفير وحدات سكنية للأسر الأشد حاجـة فــي المجتمــع، من المشمولين برعاية وزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية "الضمان الاجتماعي" ولديهم طلب مكتمل في بوابة الدعم السكني " إسكان ". ويتم توفير الوحدات السكنية للأسر الأشد حاجـة من خلال خيارات متعددة ومنها:
وحدات الوزارة السكنية والمتوفرة في جميع مناطق المملكة. تشييد وبناء وحدات سكنية جديدة. أو من خلال الشراء المباشر لوحدات سكنية مناسبة ومتوفرة. ولضمان سرعة تلبية احتياج الأسر ، فقد تم إبرام اتفاقيات شراكة مع ما يقارب 300 جمعية أهلية منتشرة في جميع محافظات المملكة، لتتولى مهام التواصل وزيارة الأسر ومساعدتها بتحديد المسكن المناسب للأسرة، ومتابعة التسليم وإدارة وتشغيل الوحدات السكنية.
16 مبادرة من وزارة الإسكان تثري السوق العقارية في السعودية | الشرق الأوسط
- دليل الشركات في جدة
- وزارة الإسكان | مبادرة دعم
- مبادرة مخططات وزارة الاسكان
- التثبت وحسن الظن
- الشيخ عبدالله البعيجان
- مبادرة دعم وزارة الاسكان
- 16 مبادرة وخدمة من وزارة الإسكان لرفع نسبة التملُّك
- صور عن توسعه الحرمين الشريفين والاعتناء
- كلية التقنية بالانجليزي
عقاريون: مبادرات وزارة الإسكان انعكست إيجابًا على الوضع السكني با
أحمد مفتاح يعد قطاع الإسكان أحد أهم القطاعات التي توليها «رؤية السعودية 2030» اهتمامًا خاصًا، لرفع نسبة التملك بين السعوديين إلى 60 في المائة عام 2020 وإلى 70 في المائة عام 2030. وزارة الإسكان بدورها – وبعيدًا عن انفعالات بعض غير المتخصصين – تمارس دورًا هامًا من خلال برامجها الموجهة لتأمين السكن للمواطنين، وهو ما جعل للبنوك والمصارف السعودية حراكًا رياديا في تيسير تلك المهمة لـ«الوزارة» وللمواطنين. برنامج «سكني» يعد من أهم البرامج التي قدمتها وزارة الإسكان والذي أطلق في عام 2017م، وتم خلاله تخصيص 280 ألف منتج سكني في جميع أنحاء السعودية، بمنتجات تمثلت في تخصيص 120 ألف وحدة سكنية جاهزة وتحت الإنشاء، توزيع 75 ألف أرض سكنية، وإصدار 85 ألف رقم جديد لصندوق التنمية العقارية ابتداءً من شهر فبراير 2017م، كما خصص في العام 2018م أكثر من 300 ألف منتج سكني في جميع أنحاء السعودية. لم يكن برنامج سكني الوحيد من برامج وزارة الإسكان، حيث يعد برنامج الإسكان التنموي إحدى مبادراتها شالتي تهدف لتلبية احتياج الأسر الأشد حاجـة فــي المجتمــع من المساكن، وتمكيـنهم من تملـك المسكن المناسب أو الانتفــاع به وفق احتياجاتهـم.
برنامج التحول الوطني: 21 مبادرة لوزارة الإسكان منها فرض ضريبة على الأراضي غير المطورة وإشراك كبار الملاك في تطوير وحدات سكنية
لا يمكن إنكار أن وزارة الإسكان تبذل جهوداً كبيرة للتعامل مع جميع القضايا المتعلقة بالإسكان، بل شهدنا وخلال الفترة القصيرة الماضية تجاوباً سريعاً تجاه الكثير من التساؤلات التي يطرحها المستفيدون وغيرهم من المواطنين، فلا يكاد يمر أسبوع إلا ونقرأ عن توزيع منتجات سكنية جديدة للمستفيدين في عدد من مناطق المملكة..
دائماً ما كان تأمين السكن للمواطن من ذوي الدخل المحدود هماً تحرص الدولة على الوفاء به. وحينما بدأ صندوق التنمية العقاري برنامج القرض السكني لمن يملك أرضاً قبل أكثر من أربعين سنة استفاد مئات الآلاف من المواطنين من هذه الفرصة، وازدهرت المدن والقرى في جميع مناطق المملكة، وتحولت البيوت الشعبية الصغيرة إلى فلل سكنية متطورة، ونشأت عشرات الأحياء السكنية الجديدة من خلال القروض الميسرة التي يمنحها الصندوق من دون فوائد لكل مواطن تمتد لمدة خمسة وعشرين عاماً، تخللها إعفاءات ما بين وقت وآخر، وإعفاء بمقدار 30% من القرض للملتزمين بالسداد. وبعد أن ازداد الطلب على قروض الصندوق، وبدأت قوائم الانتظار تطول حتى وصلت إلى ما يقارب خمسة عشر عاماً، صدر قرار خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز - رحمه الله - بإنشاء وزارة متخصصة للإسكان لتتولى تقديم معالجة جذرية لقوائم المنتظرين في صندوق التنمية العقاري، وتأمين السكن للمواطن بطريقة مختلفة عما كانت عليه سابقاً.
بطحاء قريش باكورة مبادرة الإسكان التعاوني | الإسكان التعاوني
قالوا إن تمسك بعضهم بالحصول على قرض عقاري مباشر ليس مبررًا
أكد مختصون عقاريون أن تمسك بعض المواطنين بمطلب الحصول على قرض مباشر من الصندوق العقاري كما كان عليه الوضع قبل عدة سنوات ليس مبررًا لأن ما تطرحه وزارة الإسكان حاليًا من خيارات وحلول تعكس تطورًا في آليات عملها لتنفيذ خطط الدولة الهادفة إلى زيادة تملك المواطنين من المساكن. وأوضحوا أن ما يتم تقديمه من تمويل إنما يأتي في إطار تطوير الأدوات، إذ لا يمكن أن يبقى الوضع على حاله دون تطور حقيقي وفاعل وهو ما حدث خلال الثلاث السنوات السابقة حيث أتيحت خيارات متعددة انعكست إيجابًا على الملف السكني. وأوضح المختصون أن الإصرار على البقاء في محطة قديمة فكرة تجاوزها الزمن ولم تعد تخدم أحدًا، وإنما ينبغي التعامل بالواقعية ذاتها التي تتعامل بها وزارة الإسكان لتحقيق المصلحة العامة التي نراها اليوم في مزيد من المشروعات السكنية والأراضي المتاحة للبناء والتمويلات الميسرة فضلاً عن تقنيات البناء الذاتي، وهو ما لم يكن متوفرًا سابقًا فضلاً عن سلبية طول مدة الانتظار للحصول على قرض الصندوق العقاري الذي يتجاوز العشر سنوات والخمس عشرة سنة وربما أكثر. آليات جديدة قال عضو اللجنة الوطنية العقارية بمجلس الغرف السعودية وعضو اللجنة العقارية بغرفة الشرقية عماد الدليجان، إن الصندوق العقاري قدم جهودًا جيدة خلال السنوات الماضية، إلا أنه كان لا بد من تطوير أدائه حتى يتفاعل بصورة إيجابية مع أداء وزارة الإسكان من خلال البرامج والمبادرات التي تطرحها عبر حملة سكني التي أسهمت في تحقيق أهداف الرؤية والأهداف التنموية من خلال توفير حلول لمشكلة السكن وذلك ما تحقق في جميع المناطق بتوازن تام.
مبادرة مخططات وزارة الاسكان
وتقدم وزارة الإسكان من خلال مبادرة الإسكان التعاوني الكثير من المزايا والحوافز للجمعيات التعاونية الإسكانية أبرزها حافز الدعم التمويلي، وحافز تحويل الأرض، وحافز بناء القدرات، وذلك لدعم وتمكين الجمعيات التعاونية الإسكانية وتحقيق الاستدامة لاستثماراتهم.
عقاريون: مبادرات وزارة الإسكان انعكست إيجابًا على الوضع السكني بالمملكة
سبق
2019-04-22
22 إبريل 2019 - 17 شعبان 1440
11:16 PM
أكد مختصون عقاريون أن تمسك بعض المواطنين بمطلب الحصول على قرض مباشر من الصندوق العقاري كما كان عليه الوضع قبل عدة سنوات ليس مبررًا لأن ما تطرحه وزارة الإسكان حاليًا من خيارات وحلول تعكس تطورًا في آليات عملها لتنفيذ خطط الدولة الهادفة إلى زيادة تملك المواطنين من المساكن. وبيّن أنه لا بد من أن يحدث تطور في الرؤية للقضايا التي ظلت متوقفة عند محطتها الأولى، فالصندوق على الرغم من دوره في السابق إلا أنه لم يعد بالأداء المتوقع ذاته، ولهذا كان لا بد من دعمه بآليات جديدة وبرامج ومبادرات مبتكرة مثل تلك التي قدمتها وزارة الإسكان وحققت معها مستويات طموحة من الأداء وتنفيذ المشروعات السكنية ومنح المواطنين خيارات متعددة للحصول على مساكنهم.